Finanzierung ohne Eigenkapital wird immer mehr nachgefragt
Die Hausfinanzierung ohne Eigenkapital wird auch in Deutschland zu einem Finanzierungsmodell, das immer mehr nachgefragt wird und damit zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Der scheinbare Vorteil dabei ist, dass der Bauherr oder Käufer seine Liquidität behält und trotzdem den Traum von den eigenen vier Wänden realisieren kann. Mittlerweile gibt es immer mehr Anbieter, die eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital, bzw. Vollfinanzierung bei entsprechender Bonität machen. Dabei ist zu unterscheiden zwischen einer sogenannten 100-Prozent-Finanzierung oder mehr, je nachdem, ob die Nebenkosten, die im Zusammenhang mit dem Bau oder Kauf stehen, mitfinanziert werden sollen.
Nachteile dieser Form der Hausfinanzierung
Eine Hausfinanzierung ohne eigenes Geld ist deutlich teurer, was sich dann letztlich in den monatlichen Raten widerspiegelt. Allerdings sollte diese Finanzierung immer nur dann erfolgen, wenn entsprechende Rücklagen vorhanden sind.
Dabei ist auch immer zu berücksichtigen, dass widrige Lebensumstände dazu führen können, dass die monatliche Belastung plötzlich viel zu hoch ist. Nach wie vor ist eine solide Finanzierung mit mindestens 25 % Eigenkapital besser.
Unsere Tipps
- Vollfinanzierung nur bei entsprechender Liquidität
- Monatliche Belastung muss auf lange Sicht tragbar sein
- Angebote vergleichen
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